石化基地集中生活区、徐圩湖石化基地 服务区项目招商公告

本次招商项目系为石化基地集中生活区、徐圩湖石化基地服务区商铺招募投资方，招商单位为江苏云湖资产管理有限公司。项目已正式投入运营，特邀请有意向的投资方参与招商。

一、招商项目简介

石化基地集中生活区项目位于工业邻里中心西侧，共有住宅板房3000余间，可居住约11000人，现居住约3000人。石化基地集中生活区项目目前配备中式快餐、超市、洗浴、药店诊所、卤货、劳保、电信营业。为丰富周边入住人员的生活消费选择，石化基地集中生活区项目2号地块A1、A2、B1区19间商铺规划招商餐饮、娱乐、生活配套业态，品类涵盖但不限于烧烤、早餐、骨头汤、特色小吃等餐饮，棋牌室、共享单车等生活配套。

徐圩湖石化基地服务区项目位于226省道与疏港大道交叉口西南，共有住宅楼房700余间，住宅板房400余间，可居住约8000人，现居住约4000人。徐圩湖石化基地服务区项目配备美食广场、中式快餐、超市、洗浴、药房诊所、特色小吃、五金。为丰富周边入住人员的生活消费选择，徐圩湖石化基地服务区项目5#102商铺规划生活配套类业态、5#107、5#108规划仓库业态，现针对有上述经营品类的投资方进行招募。

二、投资方资质要求

（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录。

（三）有相关业态运营经验，有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态成功案例者优先考虑。

（四）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

（五）因违反国家法律法规、违反合同被我司予以清退或与我司有经济纠纷者谢拒报名。

（六）符合相关法律法规规定的其他要求。

（七）投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。

三、招商流程

本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签约四个环节。

（一）招商发布：本次招商公告在下列媒体公开发布，有效期为2024年04月03日至2024年04月10日。

1.云湖集团官网

2.云湖集团微信公众号

（二）招商报名：分为线上报名与线下报名相结合，均有效。

1.线上报名：江苏云湖现代服务产业集团官网(网址：https://www.yunhu.group/）

下载《江苏云湖资产管理有限公司商业项目招商报名表》，填写相关内容后发送下列指定邮箱。

2.线下报名：可联系江苏云湖资产管理有限公司运营策划部获取，填写《江苏云湖资产管理有限公司商业项目招商报名表》。

地址：连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓物业楼2楼运营策划部

联系人：徐经理

联系电话：15261332088  

邮箱：394518884@qq.com

（三）招商谈判：由江苏云湖资产管理有限公司运营策划部组织，分为：（1）资质审查(初核)；（2）商务条件洽谈；（3）物业工程条件协商三个环节。

（四）合同签约：由江苏云湖资产管理有限公司运营策划部与招商谈判达成一致商户根据合同签订管理规定签订商铺租赁合同。

四、此公告最终解释权归发布方所有

附件：

1.《江苏云湖资产管理有限公司招商报名表》

2.《石化基地集中生活区项目平面布局图》

3.《徐圩湖石化基地服务区5#楼平面图》

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