产业服务中心

徐圩新区产业服务中心项目于2010年6月份开工建设，2013年正式投入使用。项目总投资约2.38亿元，分为地上9层、地下1层，约300个停车位。为中西部地区提供一个功能齐全的物流交易服务平台，并可满足新区内部的产业服务、规划展览、即时办公、商务接待和休闲配套等多种需求。自2013年以来是新区管委会、方洋集团、洋井石化集团办公地址。云湖资管公司运营管理期间，不断提高机关物业管理水平，创新物业服务标准化成果，先后荣获“连云港市示范物业管理项目”“江苏省示范物业管理项目”“连云港市...

人才公寓

徐圩新区人才公寓项目总建筑面积约30万平方米，共有住宅1412户，现已入住约5000人，入住率达99%。公寓内配套建设地下停车场1处、地上停车场2处、车库28个，可满足1000余辆机动车停放。同时建有运动中心、艺术中心、幼儿园等生活配套服务场所，其中运动中心内规划有篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身房等场地，可满足广大住户的运动需求。项目周边商业配套完善，已引入综合性超市、诊所、银行、通讯营业网点等业态，项目紧邻云湖街区、智汇湾等大型商业综合体。

工业邻里中心

徐圩新区工业邻里中心项目于2014年5月投入使用，总建筑面积约35万平方米，其中住宅区约29万平方米、生活服务配套区约6万平方米。项目共有43栋楼房，其中住宅39栋（含单人间、双人间、四人间，共4414户）、餐厅1栋、公共服务中心1栋、幼儿园1栋、商办楼1栋，已引入餐饮、住宿、医疗、超市、娱乐、办公、人才培训等15种业态。随着配套服务的快速提升，项目吸引了周边企业成功入住，并呈现出供不应求的旺盛态势，目前项目住宅及商办房屋已全部对外出租，工业邻里中心已逐渐成为园区工人的温馨家...

石化基地施工工人生活营地

徐圩新区石化基地施工工人生活营地项目总建筑面积约9万平方米，分为1号营地、2号营地，共建设板房3339间，其中厨房用房125间、商铺用房110间、配套设施用房330间，目前已入住约7000人，最大可满足约1.2万人居住。项目周边设有餐饮、浴室、停车场等场所，主要为石化基地建设施工工人提供住宿、生活等配套服务。

徐圩湖石化基地服务区

徐圩湖石化基地服务区项目总建筑面积约9万平方米，项目建设住宿楼7栋（646间）、集装箱板房宿舍713间，共可容纳约8500人居住，项目配有商超、餐饮、美发、快递、药店等业态，可满足日常工作、生活需求。另在项目北侧同步建设2个大型应急停车场，占地面积约5万平方米，可保障项目内居住人员的停车需求。

应急救援指挥中心

项目北邻徐圩大道，南邻云湖南路，西邻江苏大道，总规划面积约6.6万平方米，是集公安、交巡警、城市管理、应急抢险救援、网络安全监控、交通调度指挥、紧急事故处理、应急物资储备、应急避难广场等功能于一体的综合性应急指挥平台，被评为“2020年度连云港市级示范项目”。