本次招商是为邻里荟购物中心招募投资方,招商主体为江苏云湖商业管理有限公司。主要涉及邻里荟购物中心一楼及二楼部分商铺,特邀请有意向的投资方参与投资。
一、招商项目及商铺简介
邻里荟购物中心位于徐圩新区江苏大道479号,是方洋集团全资建设的大型现代化综合性商业综合体,总建筑面积约5.4万㎡,其中包括购物中心约3.2万㎡、地下室约1.1万㎡和商务酒店约1.1万㎡,是徐圩新区首个大型现代化社区型商业综合体。周边集聚住宅、酒店、办公等功能配套,规划精品零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套四大业态共60多家商铺,目前已引入家得福、德克士、毛孩烧烤、川湘味、鱼尚荟、龙继斑鱼庄、渝人码头火锅等知名品牌商家。
本次项目招商分别为一楼105号商铺,面积55.80㎡;111-2号商铺,面积166.73㎡;111-4号商铺,面积402.62㎡,均规划零售类。106号商铺,面积73.38㎡;113号商铺,面积45㎡;114号商铺,面积366.67㎡,均规划为餐饮类。二楼213号商铺,面积232.04㎡,规划娱乐类,意向品类棋牌等(详见附件),特邀请意向客户参与投资。
二、投资方资质要求
(一)有志于从事相关行业发展的法人或自然人,认同公司经营理念,服从项目运营方的管理。
(二)财务状况良好,诚实守信,在经营活动中无违法记录,失信记录。
(三)有国内外或省内外较高级次的品牌使用权,自创品牌者需经综合考察。
(四)有相关业态运营经验,有相关业态既有门店,有相关业态成熟运营团队,有相关业态成功案例者优先考虑。
(五)本项目不接受联合体参与招商,不允许分包或转包。
(六)符合相关法律法规规定的其他要求。
(七)投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号,从事约定业态、品类的运营,接受我司有关规章制度的统一规范管理,共享公司相关资源,并向我司缴纳相关费用。
三、招商流程
为保证招商工作公开、公正、公平,招商流程包括招商发布、招商报名、招商谈判、招商评审、合同签约五个环节。
(一)招商发布:本次招商公告在下列媒体公开发布:
1.云湖集团官网
2.云湖集团微信公众号
(二)招商报名:分为线上与线下两种方式。
1.线上报名:可登陆江苏云湖现代服务产业集团有限公司官网(https://www.yunhu.group/),下载《云湖商管公司商业项目招商报名表》(附件2),填写相关内容后发送制指定邮箱:yapancao2007@126.com。
2.线下报名:可联系云湖商管公司获取报名表,填写《商业项目招商报名表》后送至以下地址:
地址:连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓33#号楼2楼
联 系 人:李经理
联系电话:18661260750 17751856356
3.报名期限:2024年3月6日至2024年3月11日。
(三)招商谈判:由云湖商管公司组织,分为:(1)资质审查(初核);(2)商务条件洽谈(采用综合评估法);(3)物业工程条件确认三个环节。
(四)招商评审:对通过资质审查(初核),达成商务条件约定和物业工程条件约定的投资方,由云湖商管公司组织对投资方进行审查评议。投资方应按规定缴纳评审保证金人民币叁仟元整,准备相关文件确定评审参与人员。评议审查工作依照《云湖商管公司商业板块项目招商评议审查制度》组织进行。
(五)合同签约:项目评议审查工作结束后五个工作日内,由云湖商管公司商业事业部通知通过评议审查的投资方,自通知之日起,一周内前来办理合同签订手续,评审保证金自动转为合同保证金。无正当理由,超过一个月未办理签约手续的,评审结果作废。评审保证金不予退还。未通过评议审查的投资方,在招商结果公布之日起,三个月内凭收据办理退还手续。逾期不办者,保证金不予返还。
四、此公告最终解释权归发布方所有
附件:1.云湖商管商业项目招商报名表
2.邻里荟项目平面图
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