云香阁烟酒店项目招商公告

本次招商为徐香商贸云香阁烟酒店项目招募经营主体运营提升，招商主体为江苏徐香商贸有限公司（以下简称徐香商贸）。

一、招商项目简介

项目位于徐圩新区南京路商业街云香阁烟酒店，面积约227平方米，商铺用途为烟酒茶叶及特产商品批发零售，采用固定单价方式招商，竞标底价30万元，最终排名第一的竞标单位确定为中标单位。

二、运营方资质要求

（一）在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效。
（二）遵守国家法律、法规、政策、依法经营、依法纳税、近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人。
（三）具有较强的投资实力，且投资方商业信及财务状况良好。

（四）符合相关法律法规规定的其他要求。

三、招商要求条件

1.项目运营方独立运营管理，且自行承担运营费用。

2.项目面积及用途。项目面积共计约227平方米，最终以双方方测绘面积为准。项目用途为烟酒茶叶及特产商品批发零售。

3.项目运营期内，招商主体因政府要求或其他不可抗力因素需要提前收回商铺的，应提前一个月书面通知项目运营单位，项目运营单位应积极配合，招商主体不承担任何违约责任。

4.不得发生食品安全事故和消防安全事故，不得发生被投诉或被曝光或被通报事件。

5.原项目剩余库存商品运营单位须全面接手，以成本价付款到招商主体账户，具体库存金额以盘点交接金额为准，于2024年12月31日前付款，如逾期付款，应按逾期付款额每日1%向招商主体支付违约金。

四、招商基准价

1.项目运营基准价为30万元/年，否则视为无效报价。合同签订后7个工作日内项目运营单位方将费用缴纳给招商主体。

2.履约保证金。合同签订前，运营单位须向招商单位缴纳1万元的履约保证金。可以采用现金或银行转账，该履约保证金在合同届满或终止后30天内，甲方无息返还乙方。

五、租赁期限

本项目运营期限为1年，自合同签订之日起计算；如项目运营期双方合作顺利，运营到期后徐香商贸对外招商，原项目运营方可继续参加竞标，不低于合同现价且同等条件情况下，优先与原项目运营方签订合同。

六、评选办法

达成商务条件和项目运营要求条件约定的单位，对云香阁烟酒店统一报价比价，最终将报价最高的竞标单位确定为中标单位。若出现多家报名企业报价一样的情况，则进行商务条款谈判（包括但不限于支付条件、履约保证金等），如商务条款谈判扔保持一致，则组织进行下一轮报价，直至最终确定最优投资方。招商单位将竞标结果现场公布。

七、响应文件组成

1. 营业执照（复印件加盖公章）

2. 报价人身份证（正反面复印）

3. 统一报价函及租赁报价表

4. 诚信承诺书

八、报名时间、地点及联系方式

报名时间：自本公告发布之日起3个自然日内。

响应文件递交截止时间：2024年4月29日

地    点：连云港市徐圩新区香河生态园

联 系 人：刘家伟

联系电话：13501603569

九、此公告最终解释权归发布方所有

附件：

1.询价通知

2.报价函

3.云香阁店租赁报价表

4.诚信承诺书

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