云湖美食街项目招商公告

本次招商是为云湖美食街项目招募合作运营方，招商主体为江苏云湖商业管理有限公司。主要涉及云湖美食街部分大排档铺位、小吃档口及附属场地，特邀请有意向的合作方参与运营。

一、招商项目及商铺简介

云湖美食街项目位于徐圩新区226 省道以西，环保九路以北，紧邻生活营地1号地块，占地7134㎡，包含8个集成房屋大排档铺位以及17个集装箱档口，可丰富邻里片区商业业态，完善一刻钟便民服务圈。周边人口居住较为集中，工业邻里中心、生活营地1号、2号均在一公里范围内。

本次项目招商范围为云湖美食街项目场地内闲置的6个集成房屋、17个集装箱及附属场地（详见附件），项目可采用整租或零租的形式。若整租可自行规划餐饮大排档、小吃摊位、仓储等多种业态品类，可自行分隔附属场地面积。特邀请意向合作方参与投资商洽。

二、投资方资质要求

（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录。

（三）有相关业态运营经验，有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态成功案例者优先考虑。

（四）符合相关法律法规规定的其他要求。

（五）投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。

三、招商流程

为保证招商工作公开、公正、公平，招商流程包括招商发布、招商报名、招商谈判、招商评审、合同签约五个环节。

（一）招商发布：本次招商公告在下列媒体公开发布：

1.云湖集团官网

2.云湖集团微信公众号

（二）招商报名：分为线上与线下两种方式。

1.线上报名：可登陆江苏云湖现代服务产业集团有限公司官网（https://www.yunhu.group/），下载《云湖商管公司商业项目招商报名表》（附件2），填写相关内容后发送制指定邮箱：180051300@qq.com。

2.线下报名：可联系云湖商管公司获取报名表，填写《商业项目招商报名表》后送至以下地址：

地址：连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓33#号楼2楼

联 系 人：刘经理

联系电话：18936668488

3.报名期限：2024年4月16日至2024年4月30日。

（三）招商谈判：由云湖商管公司组织，分为：（1）资质审查(初核)；（2）商务条件洽谈（采用综合评估法）；（3）物业工程条件确认三个环节。

（四）招商评审：对通过资质审查(初核)，达成商务条件约定和物业工程条件约定的投资方，由云湖商管公司组织对投资方进行审查评议。投资方应按规定缴纳评审保证金人民币叁仟元整，准备相关文件确定评审参与人员。评议审查工作依照《云湖商管公司商业板块项目招商评议审查制度》组织进行。

（五）合同签约：项目评议审查工作结束后五个工作日内，由云湖商管公司商业事业部通知通过评议审查的投资方，自通知之日起，一周内前来办理合同签订手续，评审保证金自动转为合同保证金。无正当理由，超过一个月未办理签约手续的，评审结果作废。评审保证金不予退还。未通过评议审查的投资方，在招商结果公布之日起，三个月内凭收据办理退还手续。逾期不办者，保证金不予返还。

四、此公告最终解释权归发布方所有

附件：1.云湖商管商业项目招商报名表

2.云湖美食街平面图

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