本次招商是为226临时停车场地块招募投资方,招商主体为江苏云湖商业管理有限公司(后简称云湖商管公司),主要涉及①号及③号地块,特邀请有意向的投资方参与投资。
一、招商项目及地块简介
226临时停车场地块位于226省道以西、环保九路以北(邻里荟2号门对面),总占地面积23500㎡。目前②号地块和④号地块已投入使用,本次招商主要针对①和③号地块,其中①号地块面积7420㎡,基础租费标准2.8元/㎡/月;③号地块面积2190㎡,基础租费标准3.5元/㎡/月。各地块区位优越,现主要针对堆场、仓储等品类进行公开招商,特邀请有意向客户参与投资。
二、投资方资质要求
(一)有志于从事相关行业发展的法人或自然人,认同公司经营理念,服从项目运营方的管理。
(二)财务状况良好,诚实守信,在经营活动中无违法记录,失信记录。
(三)有国内外或省内外较高级次的品牌使用权,自创品牌者需经综合考察。
(四)有相关业态运营经验,有相关业态既有门店,有相关业态成熟运营团队,有相关业态成功案例者优先考虑。
(五)本项目不接受联合体参与招商,不允许分包或转包。
(六)符合相关法律法规规定的其他要求。
(七)投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号,从事约定业态、品类的运营,接受我司有关规章制度的统一规范管理,共享公司相关资源,并向我司缴纳相关费用。
三、招商流程
为保证招商工作公开、公正、公平,招商流程包括招商发布、招商报名、招商谈判、招商评审、合同签约五个环节。
(一)招商发布:本次招商公告在下列媒体公开发布:
1.云湖集团官网
2.云湖集团微信公众号
(二)招商报名:分为线上与线下两种方式。
1.线上报名:可登陆江苏云湖现代服务产业集团有限公司官网(https://www.yunhu.group/),下载《云湖商管公司商业项目招商报名表》(附件2),填写相关内容后发送制指定邮箱:yapancao2007@126.com。
2.线下报名:可联系云湖商管公司获取报名表,填写《商业项目招商报名表》后送至以下地址:
地址:连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓33#号楼2楼
联 系 人:李经理
联系电话:18661260750 17751856356
3.报名期限:2024年2月23日至2024年2月29日。
(三)招商谈判:由云湖商管公司组织,分为:(1)资质审查(初核);(2)商务条件洽谈(采用竞价形式,报价最高的投资方获得该地块);(3)物业工程条件确认三个环节。
(四)招商评审:对通过资质审查(初核),达成商务条件约定和物业工程条件约定的投资方,由云湖商管公司组织对投资方进行审查评议。投资方应按规定缴纳评审保证金人民币叁仟元整,准备相关文件确定评审参与人员。评议审查工作依照《云湖商管公司商业板块项目招商评议审查制度》组织进行。
(五)合同签约:项目评议审查工作结束后五个工作日内,由云湖商管公司商业事业部通知通过评议审查的投资方,自通知之日起,一周内前来办理合同签订手续,评审保证金自动转为合同保证金。无正当理由,超过一个月未办理签约手续的,评审结果作废。评审保证金不予退还。未通过评议审查的投资方,在招商结果公布之日起,三个月内凭收据办理退还手续。逾期不办者,保证金不予返还。
四、此公告最终解释权归发布方所有
附件:
1.226临时停车场地块平面图
2.云湖商管商业项目招商报名表
扫码查看附件
微信公众号
徐圩云生活