本次招商是为智汇湾项目招募投资方,招商主体为江苏云湖商业管理有限公司。主要涉及智汇湾二楼娱乐业态商铺,特邀请有意向的投资方参与投资。
一、招商项目及商铺简介
智汇湾项目位于徐圩新区南京路与云河路交叉口,总建筑面积为15000㎡,已入驻智汇湾影城、谭鸭血火锅、德克士、悸动烧仙草、福士多便利店等多业态多品类品牌商铺。项目周边布局有行政管理、星级酒店、商务办公、商品房住宅小区、大型公寓等,是徐圩核心区唯一综合性商业体,为园区入驻企业提供工作、生活、商务等配套设施。
该商铺位于智汇湾项目二楼,铺位号205,面积328㎡,柱距8m,规划娱乐业态,基础租费20元/㎡/月,能耗费18元/㎡/月(每年按8个月收取)。目前项目二楼主要落位影院(徐圩新区唯一)和美食广场,商铺区位优越,特邀请意向客户参与投资。
二、投资方资质要求
(一)有志于从事相关行业发展的法人或自然人,认同公司经营理念,服从项目运营方的管理。
(二)财务状况良好,诚实守信,在经营活动中无违法记录,失信记录。
(三)有国内外或省内外较高级次的品牌使用权,自创品牌者需经综合考察。
(四)有相关业态运营经验,有相关业态既有门店,有相关业态成熟运营团队,有相关业态成功案例者优先考虑。
(五)本项目不接受联合体参与招商,不允许分包或转包。
(六)因违反国家法律法规、违反合同被我司予以清退或与我司有经济纠纷者谢拒报名。
(七)符合相关法律法规规定的其他要求。
(八)投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号,从事约定业态、品类的运营,接受我司有关规章制度的统一规范管理,共享公司相关资源,并向我司缴纳相关费用。
三、招商流程
本项目采用公开招商、公平竞争、公正评审,招商流程分为招商发布、招商报名、招商洽谈、合同签约四个环节。
(一)招商发布:本次招商公告在下列媒体公开发布:
1、云湖集团官网
2、云湖集团微信公众号
(二)招商报名:分为线上报名与线下报名相结合,均有效。
1、线上报名:可登陆江苏云湖现代服务产业集团有限公司官网(https://www.yunhu.group/),下载《江苏云湖商业管理有限公司商业项目招商报名表》,填写相关内容后上传。
2、线下报名:可联系江苏云湖商业管理有限公司商业事业部获取,填写《江苏云湖商业管理有限公司商业项目招商报名表》。线上报名:可发送报名文件至电子邮箱:yapancao2007@126.com。
3、报名期限:2023年12月5日至2023年12月8日。
地址:连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓33#号楼2楼
联 系 人:李经理
联系电话:18661260750 17751856356
(三)招商谈判:由江苏云湖商业管理有限公司商业事业部组织,分为:(1)资质审查;(2)商务条件洽谈(采用竞价形式,报价最高的投资方获得该商铺);(3)物业工程条件协商三个环节。
(四)合同签约:项目洽谈结束后五个工作日内,由江苏云湖商业管理有限公司商业事业部通知通过审查的投资方,自通知之日起,一周内前来办理合同签订手续,无正当理由,超过一个月未办理签约手续的,评审结果作废。
四、此公告最终解释权归发布方所有
附件:1、云湖商管商业项目招商报名表
2、智汇湾项目二楼平面图
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