2049街区项目招商公告

本次招商项目为2049街区项目招募投资方，招商主体为江苏云湖商业管理有限公司。主要涉及云湖街区二期、人才公寓32#33号楼二楼、三楼商业部分，特邀请有意向的投资方参与投资。

一、招商项目简介

2049街区项目主要包括智汇湾、云湖街区、人才公寓32#33号楼裙楼商业，本次招商为云湖街区二期、人才公寓32#33号裙楼二楼、三楼部分商业。

项目一：云湖街区

位于徐圩新区合作路南、徐圩大道北、南京路西，是云湖集团全面运营管理的大型综合性商业街区，总建筑面积约15000m²，街区总长度约600米，拟分三期滚动开发。目前街区一期已入驻先启半步颠小酒馆、李连贵熏肉大饼、通门涮肉、圩炉烧烤、云大厨、禧甜烘焙等商铺，实现满铺运营；二期主题“活力徐圩”，现针对规划的休闲娱乐和生活配套业态公开对外进行招商。

项目二：人才公寓

位于徐圩新区徐圩大道北、南京路西，为3层社区配套商业，目前一楼商业已入驻云湖超市、交通银行、中国电信、国瑞堂、和善园、百草味、耳博匠等商铺，三楼入驻乐动健身俱乐部。项目整体区位优势突出，交通便捷，周边人口密集，现针对裙楼二楼、三楼（局部）规划的休闲娱乐和品质餐饮公开对外进行招商。

二、投资方资质要求

（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录。

（三）有国内外或省内外较高级次的品牌使用权，自创品牌者需经综合考察。

（四）有相关业态运营经验，有相关业态既有门店，有相关业态成熟运营团队，有相关业态成功案例者优先考虑。

（五）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

（六）因违反国家法律法规、违反合同被我司予以清退或与我司有经济纠纷者谢拒报名。

（七）符合相关法律法规规定的其他要求。

（八）投资方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。

三、招商流程

本项目采用公开招商、公平竞争、公正评审，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、招商评审、合同签约五个环节。

（一）招商发布:本次招商公告在下列媒体公开发布：

1、云湖集团官网

2、云湖集团微信公众号

（二）招商报名：分为线上报名与线下报名相结合，均有效。

1、线上报名：可登陆江苏云湖现代服务产业集团有限公司官网（https://www.yunhu.group/），下载《江苏云湖商业管理有限公司商业项目招商报名表》，填写相关内容后上传。

2、线下报名：可联系江苏云湖商业管理有限公司商业事业部获取，填写《江苏云湖商业管理有限公司商业项目招商报名表》。线上报名：可发送报名文件至电子邮箱：yapancao2007@126.com。

3、报名期限：2023年11月15日至2023年11月30日。

地址：连云港市徐圩新区南京路199号人才公寓33#号楼2楼

联 系 人：李经理

联系电话：18661260750   17751856356

（三）招商谈判：由江苏云湖商业管理有限公司商业事业部组织，分为：（1）资质审查(初核)；（2）商务条件洽谈；（3）物业工程条件协商三个环节。

（四）招商评审：对通过资质审查(初核)，达成商务条件约定和物业工程条件约定的投资方，由江苏云湖商业管理有限公司商业板块项目招商评审委员会组织对投资方进行审查评议。投资方应按规定缴纳评审保证金人民币叁仟元整，准备相关文件确定评审参与人员。评议审查工作依照《江苏云湖商业管理有限公司商业板块项目招商评议审查制度》组织进行。

（五）合同签约：项目评议审查工作结束后五个工作日内，由江苏云湖商业管理有限公司商业事业部通知通过评议审查的投资方，自通知之日起，一周内前来办理合同签订手续，评审保证金自动转为合同保证金。无正当理由，超过一个月未办理签约手续的，评审结果作废。评审保证金不予退还。未通过评议审查的投资方，在招商结果公布之日起，三个月内凭收据办理退还手续。逾期不办者，保证金不予返还。

四、此公告最终解释权归发布方所有

附件：1、云湖商管商业项目招商报名表

         2、2049街区商业项目平面图

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